építészeti csomagok

Egy ingatlan vásárlása meghatározó pontja az életünknek. Az ingatlan megvétele előtt számos döntési helyzet elé kerül a vásárló, ezért mindig ajánljuk, hogy egy szakértő végezzen helyszíni szemlét.
A szakértői munka során kimegyünk az ingatlanhoz, szemrevételezzük a helyszínt, átnézzük a helyi építési szabályokat, kiszámítjuk, mekkora ház építhető a telekre, és azt is megnézzük, bővíthető-e a meglévő épület. Ellenőrizzük az épület statikai és gépészeti rendszereit, és igyekszünk minden felmerülő kérdésre választ adni. A felmérés általában fél vagy egy napot vesz igénybe. Az elszámolást is ez alapján végezzük el.
A telek vagy épület méretétől függően ez idő alatt elegendő információt gyűjtünk ahhoz, hogy megalapozott döntést tudj hozni.
Ez a szolgáltatásunk kiemelkedően jó ár-érték arányú. Volt már rá példa, hogy ügyfelet megmentettünk egy bontásra ítélt ház megvásárlásától, nehezen beépíthető telektől, rossz anyagi helyzetben lévő társasháztól vagy olyan értéket veszünk észre, ami elsőre nem látszott.
Az építészeti vázlatterv célja, hogy vizuálisan bemutassa a tervezett házat, lakást, irodát vagy középületet a megrendelőnek.
A tervezéshez a megrendelővel közösen készítünk egy tervezési programot, ami tartalmazza a szükséges helyiségeket, megrendelői igényeket. Meghatározzuk a projekt tervezett bekerülési költségét és a kivitelezési időt is.
A tervezési program és az építési szabályozások alapján alaprajzi vázlatokat, homlokzati rajzokat, valamint 3D-s modelleket készítünk. Általában pár személyes találkozó után kialakul a végleges alaprajz és az épület megjelenése. A megrendelővel együtt arra törekszünk, hogy az előkészítés megfelelően lefedje az igényeket, mert a tervkészítés fázisában még van lehetőség módosításokra, de ezután a terv részletesebbé válik, és minden változtatás már több munkát és időt igényel.
A vázlatterv elfogadása után társtervezőkkel együtt kidolgozzuk az enegdélyezési tervet, amely tartalmazza az építészeti, statikai, gépészeti és villamossági terveket. Ezeket a jogszabályoknak megfelelően készítjük el és töltjük fel az ÉTDR rendszerbe jóváhagyásra.
Miután minden dokumentum készen van, hamarosan indulhat az építkezés.
A engedélyezési terv sokféle rajzot és infót tartalmaz, amit a szerződésben részletezünk. Akit már most érdekel miről is van szó, illetve tudni szeretné mi a különbség az egyszerű bejelentési terv és az építési engedély között, kattintsod ide.
A kiviteli terv az épület megvalósításához szükséges dokumentáció, amely részletesen tartalmazza a beépítendő anyagok, szerkezetek és termékek legfontosabb jellemzőit, minőségi követelményeit, valamint azok összeépítési módját. Ez a terv biztosítja az építés gazdaságos és hatékony kivitelezését, mivel minden szükséges információt, teljesítménynyilatkozatot és utasítást tartalmaz. A legbiztonságosabb módja annak, hogy árajánlatot kérjünk a kivitelezőktől, ha az árazatlan költségvetést és a kiviteli tervet használjuk. Csak a kivitelezők által árazott költségvetés teszi lehetővé a tételek pontos összehasonlítását, és ez biztosítja a versenyképes árajánlatok átláthatóságát.

A kiviteli terv rengeteg rajzot és infót tartalmaz, amit a szerződésben részletezünk. Akit már most érdekel miről is van szó, kattintsod ide.
Bár nem kivitelező cég vagyunk, jól ismerjük az építési projektek folyamatát, és minden munkánkat úgy kezeljük, mintha a sajátunk lenne.
Segítünk árajánlatokat bekérni és összehasonlítani, kiválasztjuk a legmegfelelőbb termékeket, ha szükséges, tárgyalunk az árakról, és számos más dologban is támogatjuk Önt.
Nem fogadunk el jutalékot, így biztos lehet benne, hogy mindig az Ön érdekeit tartjuk szem előtt. Ezt a szolgáltatást napidíjas elszámolásban vállaljuk, hogy teljesen átlátható és független legyen.

Ezt a tevékenységet sokan projektmenedzsmentnek vagy “design and build” szolgáltatásnak nevezik. Nevezzük bárhogy, a lényeg mindig az, hogy a végeredmény egy olyan épület legyen, amely kiváló ár-érték arányt képvisel. Célunk, hogy a folyamat minden lépésénél az Ön érdekeit szem előtt tartva hozzuk létre a legjobb minőségű és leghatékonyabb megoldásokat.

belsőépítsz csomagok

Abelsőépítészeti koncepciótervének célja, hogy olyan térkapcsolati rendszert alakítson ki, amely leginkább illeszkedik a megrendelők igényeihez és az ingatlan lehetőségeihez.
A tervezés a megbeszélések alapján történik: az alaprajzon és látványrajzokon bemutatjuk a funkciókat, a térkapcsolatokat és a bútorok elrendezését. Segítünk a színek és harmóniák meghatározásában is.
A folyamat felméréssel kezdődik, majd konzultációk során a megrendelő stíluspreferenciáit beszéljük meg. Ezután több alaprajzi variációt készítünk, és közösen választjuk ki a legjobbat, figyelembe véve az életmódot és a térhasználati szokásokat.
A konzultációk a VI. kerületi irodában történnek, 2-3 személyes megbeszélésekkel, szükség esetén helyszíni látogatásokkal. Alaprajzokat és egyszerűsített látványrajzokat készítünk, és a terveket folyamatosan egyeztetjük, hogy a végleges megoldás minden részletében megfeleljen a megrendelő elvárásainak.
A belsőépítészeti tervcsomag tartalmaz minden szükséges dokumentumot, amellyel pontos árajánlat kérhető a kivitelezőktől. A kész tervek alapján a generálkivitelező zökkenőmentesen megvalósíthatja az elképzelést, így elkerülhetők a helyszíni, hirtelen döntések. Ez garantálja, hogy a belső terek gondosan megtervezett és átgondolt atmoszférát sugározzanak.
A tervezési folyamat során több személyes konzultációra is lehetőség van a VI. kerületi irodánkban, valamint akár a helyszínen.
A tervcsomag tartalmazza az alaprajzokat, falazási terveket, világítási terveket, falnézeteket, anyagjelöléseket és bútorozási terveket. Ezen kívül meghatározzuk és egy listába rendezzük a látvány szempontjából fontos elemeket, mint például a szanitereket, lámpatesteket és beltéri nyílászárókat. Akit a teljes list érdekel kattinson ide.
A részletes tervcsomag segít abban, hogy ne kelljen hirtelen döntéseket hozni a helyszínen, és az építkezés élvezetes folyamattá válik.
Bár nem kivitelező cég vagyunk, jól ismerjük az építési projektek folyamatát, és minden munkánkat úgy kezeljük, mintha a sajátunk lenne.
Segítünk árajánlatokat bekérni és összehasonlítani, kiválasztjuk a legmegfelelőbb termékeket, ha szükséges, tárgyalunk az árakról, és számos más dologban is támogatjuk Önt.
Nem fogadunk el jutalékot, így biztos lehet benne, hogy mindig az Ön érdekeit tartjuk szem előtt. Ezt a szolgáltatást napidíjas elszámolásban vállaljuk, hogy teljesen átlátható és független legyen.

Ezt a tevékenységet sokan projektmenedzsmentnek vagy “design and build” szolgáltatásnak nevezik. Nevezzük bárhogy, a lényeg mindig az, hogy a végeredmény egy olyan épület legyen, amely kiváló ár-érték arányt képvisel. Célunk, hogy a folyamat minden lépésénél az Ön érdekeit szem előtt tartva hozzuk létre a legjobb minőségű és leghatékonyabb megoldásokat.

ingatlanmenedzser

Ha nem csak építkezni szeretnél, hanem ingatlanberuházással, bérbeadással, haszontermelő ingatlanokkal foglalkozol akkor is tudunk segíteni. Üzleti célú ingatlanoknál sokszor szükség van értékbecslésre, megtérülési számításokra, cashflow táblázatra és megvalósíthatósági tanulmányra.

Ha ezzel foglalkozol akkor is keress minket. Akár magánszemélyeknek is!

Szolgáltatások

Lakóépületek tervezése

Lakások, családi házak és társasházak generáltervezését bonyolítjuk le, a koncepció tervezéstől kezdve a kiviteli tervezésig. Különös figyelmet fordítunk az egységes koncepció kilakításra, a jó alaprajzi elrendezésenek és a kivitelezhetőségnek.
Középületek és ipari épületek tervezése

Középületek és ipari épületek generáltervezését bonyolítjuk le, a koncepció tervezéstől kezdve a kiviteli tervezésig.
Projektmenedzsment, Design & Build

Általunk tervezett épületek kivitelezésének teljes körű lebonyolítása. Felvesszük a kapcsolatot a kivitelezővel, megbízzuk a munkával, egyeztetjük a kivitelezés menetét majd ellenőrizzük az elkészült munkát.
Építészet - B2B

Vállalkozásunk portfóliójába tartozik más az építőiparban dolgozókkal való együttműködés, legyen szó kreatív tervezőkről, beruházókról vagy kivitelező csapatról.