Mi is az a kiviteli terv?

A kiviteli terv az építési folyamat egyik legfontosabb dokumentációja, amely részletesen tartalmazza az építkezés minden egyes lépését és technikai követelményét. Ez az építési terv ad alapot a kivitelezéshez, biztosítva, hogy az épület az előírásoknak megfelelően, a tervezett költségvetés és időkeret betartásával készüljön el. A kiviteli terv nélkülözhetetlen az építés során, hiszen részletes műszaki információkat tartalmaz, mint az alaprajzok, metszetek, homlokzati tervek, valamint a különféle gépészeti és villamossági rendszerek tervei.

A kiviteli terv nem minden esetben írja elő a törvény, akit érdekelnek a pontos részletek itt megtalálja a jogszabály szövegét:
191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről 22. §

Az itt található listában összefoglalom, hogy milyen elemekből áll egy átfogó építészeti kivitelezési dokumentáció. Ennek pontos tartalmára is van szabályzat, ami itt olvasható.

1. Alapterv:

• Építészeti műszaki leírás

• Árazatlan költségvetés tételes mennyiségkiírással

• Helyszínrajz M=1:500, M=1:200

• Alaprajzok M=1:50

• Metszetek M=1:50

• Homlokzatok M=1:50

2. Kiegészítő terv:

• Helyiségjegyzék vagy helyiséglista

• Nyílászáró konszignációk M=1:50, M=1:25, M=1:20

• Kitűzési terv M=1:500

• Felmérési terv M=1:50

• Bontási/felmérési tervek M=1:100, M=1:50

• Lépcsők, rámpák tervei M=1:50, M=1:25, M=1:20

• Csomóponti tervek M=1:10, M=1:5, M=1:2

• Fedélszék és tetőfedési tervek M=1:50

• Álmennyezeti tervek M=1:50, M=1:25, M=1:20

3. Egyéb tervek:

• Helyiségkönyv, egyéb konszignációk

• Burkolati tervek, falnézetek

• Nedvesség elleni védelem

• Üvegszerkezetek, homlokzattechnikai tervek

• Látványtervek, animációk

• Generáltervezői munkarészek

4. Statikus kivitelezési dokumentáció:

• Alapozási tervek

• Előregyártott és monolit szerkezetek

• Lépcsők és szerkezeti részletek

5. Épületgépészeti kivitelezési dokumentáció:

• Fűtési, víz- és szennyvízhálózat

• Gázhálózat, szellőző- és hűtési rendszerek

6. Épületvillamossági kivitelezési dokumentáció:

• Belső világítás, dugaljak, kapcsolók

• Gyengeáramú hálózatok (telefon, riasztó, IT stb.)

• Földelés és villámvédelem

7. Árazatlan tételes költségkiírás:

• Az összes tervezési szakágra és anyagra kiterjedően

8. Munkabiztonsági és egészségvédelmi terv:

• A kivitelezés során szükséges biztonsági előírások

9. Egyesített közmű (genplan) terv